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開発許可

開発行為とは、建物を建てるために土地の区画形質を変えることです。開発許可は▽面積が小さい▽公益上必要▽軽微、といった、一部の開発行為には必要ありません。

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標準処理期間

農水省の定める標準処理期間は、農地のまま売買・賃貸する農地法第3条申請は4週間、農地を転用する第4条申請、農地を転用して売買・賃貸する第5条申請は6週間となっています。

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土地改良区

土地改良区の仕事は、水の流れと農地を整え、管理することです。具体的には、水路の整備や維持管理、農地の区画整理、農道の整備などです。

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農地転用完了報告書

農地転用の工事完了報告書を提出しないと、督促や事情聴取を経て、指導・勧告が行われ、許可の取消処分が行われる可能性があります。

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農地バンク(農地中間管理機構)

農地バンク(農地中間管理機構)は都道府県ごとに設置されている第3セクターで、農地の借し手と借り手をマッチングします。農地バンクに農地を貸し付けると、協力金がもらえたり、固定資産税が軽減されたりするメリットがあります。

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農地ナビ

農地ナビは、農地台帳の一部情報を無登録で閲覧できるサイトです。平成27年から全国農業会議所が運営しています。賃貸、売却意向もわかり便利ですが、情報の更新が乏しいことを会計検査院が指摘しています。

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農業委員会

相続においては届出先となり、農地転用や売却に関しては申請先となるのが農業委員会です。原則として、農地のある市町村には、一つ設置することになっていて、全国で1702の農業委員会があります(令和2年10月時点)。市町村から独 […]

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